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Deducción por alquiler de vivienda en el IRPF 2013.

Nos aproximamos a la campaña de la declaración de la renta 2013 y una de las consultas más frecuentes suele ser la relativa a la deducción por alquiler de vivienda. Y más teniendo en cuenta que la deducción por compra de vivienda en el IRPF 2013 será la última que podamos practicarnos.

Ante todo hay que aclarar que al porcentaje mínimo de deducción por alquiler de vivienda en el IRPF 2013 que marca la Ley, las Comunidades Autónomas pueden incluir mejoras. Por tanto, para conocer en profundidad el importe de la deducción por alquiler en cada caso concreto, habrá que tener en cuenta también la deducción autonómica.

Con carácter general, el inquilino, al hacer la declaración de la renta 2013 puede deducirse el 10,05% de la totalidad de los pagos en concepto de alquiler, que se hayan hecho en 2012, con muchos matices, en función de la base imponible, que vamos a analizar:

  • Base imponible inferior a 17.707,20 euros. La deducción por alquiler de vivienda en el IRPF 2013 será del 10,05% hasta un límite de 9.040 euros.
  • Base imponible entre 17.707,20 y 24.107,20 euros. A la base imponible hay que restarle los 17.707,20. El resultado se multiplica por 1,4125. El resultado se resta a 9.040 euros, y a la cantidad resultante se le aplica el 10,05%.
  • Base imponible superior a 24.107,20 euros. En estos casos no hay derecho a deducción por alquiler de vivienda en el IRPF 2013.

En cualquier caso, y como hemos dicho antes, muchas Comunidades Autónomas establecen importes superiores para la deducción por alquiler de vivienda en el IRPF 2013. No te agobies por los cálculos. El programa Padre de la declaración de la renta 2013 los hará por ti. Sólo tendrás que informar la Comunidad Autónoma en la que resides, informar el importe que has pagado por el alquiler, y automáticamente el programa calculará el importe de la deducción por alquiler 2013.


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